Hva koster brannvarsling for et borettslag?
Et felles brannvarslingsanlegg til et borettslag eller sameie koster fra 49 kroner per boenhet per måned. Da er leie av utstyr, installasjon, alarmoverføring til FG-godkjent alarmsentral og utrykning inkludert. Har boligselskapet et brannalarmanlegg fra før, koster overføring til vår alarmsentral fra 349 kroner per måned per brannsentral.
Hva koster det?
| Leveranse | Pris eks. mva. |
|---|---|
| Felles brannvarslingsanlegg — leie av utstyr, installasjon, alarmoverføring til FG-godkjent alarmsentral og utrykning | fra 49 kr per boenhet per måned |
| Alarmoverføring på eksisterende brannsentral — alarmoverføring og utrykning | fra 349 kr per måned per brannsentral |
| Kontroll og service på brannslokkingsapparater | veiledende 199 kr per apparat per år |
Alle priser er fra-priser eksklusive merverdiavgift. Endelig pris avhenger av byggets størrelse, antall detektorer og hvordan anlegget er lagt opp. Det avklares på en befaring.
Hva er inkludert i 49 kroner?
- Brannvarslingsanlegg tilpasset bygget
- Leie av alt utstyr — boligselskapet eier ikke anlegget og har ingen investeringskostnad
- Installasjon
- Alarmoverføring til FG-godkjent, døgnbemannet alarmsentral
- Utrykning ved alarm, døgnet rundt
Hvorfor leie i stedet for å kjøpe?
Fordi det flytter beslutningen. Et kjøpt anlegg er en investering som må vedtas, ofte på årsmøtet, med et engangsbeløp som skal finansieres. Leie med installasjon inkludert er en driftskostnad, og driftskostnader kan styret i mange boligselskap vedta selv.
For et sameie med 40 boenheter er 49 kroner per boenhet per måned 1 960 kroner i måneden, eller 23 520 kroner i året. Det er 588 kroner per boenhet per år for et komplett anlegg med overvåking og utrykning.
Har boligselskapet brannalarmanlegg fra før?
Da er det ofte ikke nødvendig å bytte anlegget. Overføring på eksisterende brannsentral koster fra 349 kroner per måned per sentral, og inkluderer alarmoverføring til FG-godkjent alarmsentral og utrykning.
Mange boligselskap har hatt overføring i mange år, på avtaler med årlig indeksregulering som ingen har sett på siden anlegget ble satt opp. To spørsmål er verdt å stille: hva betaler dere i dag, og går alarmen til en sentral med egne utrykningsenheter, eller bare til et mottak? Prisen er halve bildet — hva som faktisk skjer når alarmen går, er den andre halvparten.
Hva med brannslokkingsapparater?
Kontroll og service koster veiledende 199 kroner per apparat per år. Kontrollen dokumenteres, og dokumentasjonen går rett inn i boligselskapets internkontroll — det er ofte den delen styret savner mest.
Hva avgjør prisen?
- Antall boenheter og byggets utforming
- Antall detektorer og hvor de må plasseres
- Om anlegget skal dekke fellesarealer, garasje og boder i tillegg til boenhetene
- Om det finnes kabling og brannsentral fra før
- Om andre tjenester skal med i samme avtale — for eksempel kameraovervåkning, adgangskontroll, heisalarm eller overvåkning av ladeanlegg for elbil
Neste steg
Vi kommer gjerne på en kort, uforpliktende befaring og ser på anlegget. Da får styret en konkret pris og en ærlig vurdering av hva som bør gjøres først — og hva som kan vente.
Ring 23 03 07 70 eller foreslå en dag som passer styret.
