Kameraovervåkning i fellesareal: dette må styret ha på plass
Kamera i garasjen løser ofte problemet styret er lei av — men et kamera i fellesareal er en behandling av personopplysninger, og da følger det noen krav med. Det er håndterbart. Det er bare ikke noe man setter opp på en lørdag uten å ha tenkt gjennom det.
Hva styret må ha på plass
- Et behandlingsgrunnlag. I praksis en berettiget interesse som er skrevet ned: hva overvåkningen skal løse, og hvorfor mindre inngripende tiltak ikke er nok.
- Skilting. Tydelig informasjon om at området er kameraovervåket, hvem som er behandlingsansvarlig og hvordan man kommer i kontakt.
- Begrenset lagringstid. Opptak skal ikke ligge lenger enn formålet krever.
- Kontroll på hvem som har tilgang. Ikke «alle i styret» med samme passord i en gruppechat.
- Riktig kameravinkel. Kameraet skal dekke det det skal dekke — ikke naboens vinduer eller inngångsdøren til en enkelt leilighet.
- Et vedtak. Overvåkning av fellesareal hører i et styrevedtak eller på årsmøtet, ikke i en enkeltbeslutning.
Dette er hovedgrunnen til at boligselskap bør bruke en profesjonell leverandør framfor å kjøpe kamera på nett. Ikke fordi utstyret er vanskelig, men fordi dokumentasjonen rundt det er det som holder i en klage.
Det kameraet faktisk brukes til
Styrene vi jobber med bruker sjelden kamera mot innbrudd. De bruker det mot kostnader som ellers havner i fellesutgiftene:
- Hensetting av avfall og møbler i fellesareal
- Sykkel- og barnevogntyveri fra boder og sykkelrom
- Vandalisme og tagging i garasje og oppgang
- Feilparkering på gjesteplasser og HC-plasser
- Uvedkommende som følger etter beboere inn i garasjen
Kamera med alarmoppkobling — forskjellen fra opptak
Et vanlig kamera dokumenterer i etterkant. Et kamera koblet til vår døgnbemannede alarmsentral gjør noe annet: operatøren ser hendelsen i sanntid og kan anrope personer via høyttaler mens de står der.
Det er den forskjellen som faktisk endrer atferd. Ingen fortsetter å skru løs en sykkel etter å ha blitt snakket til ved navn på stedet. Ved behov kan sentralen sende ut egen utrykningsenhet.
Se det sammen med adgangskontroll
Er problemet at uvedkommende kommer inn, er kamera halve svaret. Adgangskontroll til fellesdører, garasje og fellesrom er den andre halvparten — og det er de samme dørene som også har krav knyttet til rømningsvei. Sikkerhetsgruppen leverer begge, på samme avtale.
Neste steg
Vi kommer gjerne på en kort, uforpliktende befaring, ser på fellesarealene og sier ærlig hva som bør overvåkes og hva som ikke bør det.
Ring 23 03 07 70 eller foreslå en dag som passer styret.
